Remote Data Module вам поможет. Коротко, суть в том, что между клиентом и БД добавляется еще один элемент - сервер приложений, который работает на той машине, на которой размещена база данных. Ваш клиент работает с БД не напрямую, а взаимодействуя с этим сервером приложений. Поскольку к БД клиент не обращается, то и права на файлы/каталоги ему не нужны.
Вот
тут можно почитать достаточно подробно.