Можно составить огромную базу данных стандартных функций делфы и WinAPI и соответствующих им комментариев. Потом пройти по коду и к каждой функции написать ее назначение. Только ИМХО это лишено смысла - на составление такой БД может уйти несколько месяцев работы
А логически осмысленные комменты написать... не думаю, что реально. Некоторые программы даже отладчик, написанный большой компанией не в силах просто переварить, не говоря уже об осмыслении