[RusMaXXX]

зачем придумывать велосипед, а?? когда уже имеются готовые решения данного вопроса... гугл в руки и вперед ))

• . : GIS Imager : .
• DATAGIS - это векторный редактор для геоинформационных систем и набор ГИС компонент для IDE Delphi
• Delphi компоненты - DataMap или создание ГИС системы
  
  и основное
• гугл запрос